SQN 202 Bloco G – Ed. Caracas, 04 quartos, 01 Suíte, garagem e vista livre, Asa Norte.

Não perca esta oportunidade! Excelente apartamento com área útil aproximada de 130m², vazado, nascente e com vista livre para área verde, Imovel com planta fantástica e ambientes que possuem ótima distribuição com ventilação natural e vista livre para área verde! Melhor quadra da Asa Norte, totalmente arborizada com bastante verde e muito segura. Localização extremamente privilegiada e nobre! Venha conferir!!!.

*** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL ***
* Sala de visita com dois ambientes e vista livre para a área verde,
* Sala de jantar com armário/ cristaleira,
* Sala de televisão com armários embutidos
* 04 (quatro) Quartos transformado para 03 quartos, todos com armários sendo 01 suítes plena,

. Apartamento original com piso revestido em granito nas áreas sociais, madeira nas áreas intimas e cerâmica nas regiões molhadas. Imovel com área útil privativa aproximada de 130m²,

* Banheiro social e suíte com armários e box em blindex,
* Cozinha planejada com armários,
* Área de serviço com armários,
* Dependência completa de empregada,
* Piso em granito e tábua corrida,
* 01 (um) Vaga de garagem no subsolo com “ponto de recargar para carro elétrico” ,
* Área útil aproximada de 130m²
* Prédio com sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas.
* Consumo de água, energia e gás são individualizados.
* Prédio possui sistema fotovoltaico com placas de capitação de energia solar que traz comodidade e redução de custo ao condôminos sobre o consumo de energia das áreas comuns do edifício.

Valor da Venda: R$ 1.790.000,00
Valor do Condomínio: R$ 940,00 + Taxa extra de R$ 1.450,00 (vai ate fevereiro de 2027)
Valor do IPTU: R$ 533,00 por Cota

Aceitamos financiamento e FGTS!

Imovel atualmente alugado por R$ 5.052,00

Prédio em fase final da reforma geral de fachada “Designer Retrofit” sendo que a parte frontal já foi concluída, já a parte posterior do prédio se encontra em obras, após finalização iniciara a reforma do pilotis e hall social das Unidade, trazendo assim valorização, conforto e modernização para imovel.

**************** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ******************

1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio.

2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 2° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal.

AGENDE AGORA SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES;
(61)3329-5100.
SCN, QUADRA 01, BLOCO F, LOJA 101/113 TÉRREO
EDIFÍCIO AMÉRICA OFFICE TOWER